Audit nemovitostí
Hloubkové prověření nemovitosti
Immoaudit™ je pojem, který zavedla společnost Immolia s.r.o. pro svůj produkt komplexního a hloubkového prověřování nemovitostí. Immoaudit™ lze přirovnat k technické kontrole automobilu, kde je jeho stav kontrolován v několika bodech. S Vaším automobilem chodíte na pravidelné servisní prohlídky a vedete servisní knížku, která Vám pomáhá hlídat jeho provoz a usnadní Vám jeho prodej. Immoaudit™ by se dal přirovnat k technické kontrole a servisní knížce automobilu ovšem pro nemovitost. Cena nemovitosti oproti ceně automobilu v čase spíš roste než klesá a také původní pořizovací cena bývá daleko vyšší než cena automobilu, a proto by si Vaše nemovitost tento servis jistě zasloužila. Navíc cílem Immoauditu™ je odhalit možná nebezpečí či provozní neefektivnost a tím ušetřit Vaše peníze. Immoaudit™ doporučujeme provést v případě koupě drahé či specifické nemovitosti nebo nemovitosti, jejímž úkolem je dlouhodobé uložení a zhodnocení peněz. Immoaudit™ se skládá z řady činností, které jsou prováděny vždy plus činností, které je vhodné provést s ohledem na specifika prověřované nemovitosti.
Základními úkony jsou:
- technické posouzení nemovitosti
- prověření nemovitosti v katastru nemovitostí včetně nabývacích titulů
- malý energetický audit - screening nemovitosti termokamerou
- ocenění nemovitosti
- zpracování SWOT analýzy
- ekonomické prověření případných nájemních či jiných smluv na nemovitost
- návrh opatření pro efektivnější využívání nemovitosti
